
Historická adresa. Moderný komfort.
Historická adresa. Moderný komfort. Mikulášska bez kompromisov.
Byt je situovaný v komornom bytovom dome na Mikulášskej ulici v Starom Meste, v jednej z najžiadanejších historických lokalít Bratislavy. Dom si zachováva historický charakter, no bol postavený v roku 2000 a v poslednom období prešiel viacerými modernizačnými úpravami spoločných priestorov.
Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi komfortná. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, obe s priamym vstupom na balkón orientovaný do pokojného dvora. Súčasťou bytu sú kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, komora a vstupná chodba so vstavaným šatníkom.
Byt je vybavený drevenými podlahami, drevenými oknami, klimatizáciou v každej izbe a bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi AEG vrátane umývačky riadu.
Veľkou výhodou je aj samostatný plynový kotol, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania a vyššiu mieru nezávislosti.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v suteréne domu a vstup do budovy je zabezpečený čipovým systémom.
Hlavné výhody bytu:
- Výťah, balkón a garážové parkovanie – kombinácia, ktorú v historickom centre ponúka len minimum bytov
- Balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku – tichá nočná časť bytu
- Samostatný plynový kotol – nezávislé vykurovanie a regulácia nákladov
- Bytový dom postavený v roku 2000 – historický charakter, no moderná konštrukcia
- Nedávno obnovené spoločné priestory – videovrátnik, nové osvetlenie schodiska, vymaľované steny
- Možnosť prístupu autom do historickej zóny
- Komorný dom s malým počtom bytov a vysokou mierou súkromia
- Výnimočná poloha pár minút chôdze od historického centra, hradu aj dunajskej promenády
V historickom centre sa nové byty nestavajú. Preto si tie existujúce držia hodnotu.
Celková plocha bytu je 110 m², z toho 101 m² interiér a 9 m² balkón + garážové státie
Cena bytu je €495 000 + cena garážového státia €35 000
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.









