Pokojné bývanie na hranici lesa | 3-izbový byt s lodžiou v Lamači

Na prenájom ponúkame príjemný 3-izbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších častí Lamača – na ulici Na Barine. Lokalita na rozhraní mestskej zástavby a lesa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

‍

Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Z obývacej izby a spální sa naskytá výhľad do zelene Malých Karpát, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu mesta.

Dispozícia

Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, oddelenej toalety a samostatnej kuchyne so vstupom na lodžiu orientovanú do tichého vnútrobloku.

K bytu prislúcha aj murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Základné informácie

úžitková plocha bytu: 70 m²
lodžia: 4 m²
celková výmera: 74 m²
poschodie: 5./7
orientácia: východ – západ
klimatizácia: áno
pivnica: áno
parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu na PAAS
byt je k dispozícii: 1.8. 2026

Interiér bytu je zariadený s dôrazom na funkčnosť a nadčasovosť. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru poskytujúci dostatok úložného priestoru, práčka a ďalšie prvky zabezpečujúce komfortné bývanie bez potreby dodatočných investícií.

‍

Výhody nehnuteľnosti

🌳 výhľad do zelene Malých Karpát

🚶 bývanie na rozhraní mesta a lesa

🚴 v bezprostrednej blízkosti Lamačského potoka, turistických a cyklistických trás

🚗 výborné napojenie na diaľnicu a mestský obchvat

🏙️ 5. poschodie a príjemná východo-západná orientácia

🏡 samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu

📦 murovaná pivnica

🚘 bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

Lokalita

Lamač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy najmä pre kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti a bezprostredného kontaktu s prírodou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, školy, škôlky či športoviská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Malých Karpát, Lamačského potoka a množstva turistických a cyklistických trás.