Priestranný 2-izbový byt s terasou pod Bratislavským hradom

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt na Mikulášskej ulici v bratislavskom Starom Meste, priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka 60 m² interiérovej plochy doplnenej o terasu s rozlohou 18 m².

‍

Byt zaujme najmä dvoma veľkorysými obytnými miestnosťami a prepojením interiéru s terasou, ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Pohľad na Bratislavský hrad dodáva vonkajšiemu priestoru osobitú atmosféru.

‍

Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do menšej kúpeľne spojenej s WC a do priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Na obývaciu časť nadväzuje veľká spálňa, ktorej záver tvorí priestranný šatník.

‍

Interiér má vzhľadom na prízemnú polohu menej prirodzeného svetla, jeho presvetleniu však pomáhajú veľké okenné plochy. Byt sa predáva zariadený a svojou polohou a dispozíciou môže osloviť aj záujemcov o nehnuteľnosť na prenájom.

Dispozícia

vstupná predsieň
obývacia izba s kuchyňou a vstupom na terasu
spálňa prístupná z obývacej izby, so vstupom na terasu
priestranný šatník nadväzujúci na spálňu
menšia kúpeľňa s WC
terasa s výhľadom na Bratislavský hrad

Vybavenie

zariadený interiér
kuchynská linka
veľké okenné plochy
úložný priestor v samostatnom šatníku

Základné informácie

lokalita: Bratislava I – Staré Mesto
ulica: Mikulášska
počet izieb: 2
výmera interiéru: 60 m²
terasa: 18 m²
podlažie: prízemie
pivnica: nie

Parkovanie a prístup

K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie státie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s regulovaným vjazdom, do ktorej je prístup autom možný na základe príslušného povolenia. Parkovanie v okolí sa riadi aktuálnou dostupnosťou a miestnymi pravidlami. Takže je možné povolenie na vjazd.

Lokalita

Mikulášska ulica ponúka bývanie priamo pod Bratislavským hradom, v pešej dostupnosti historického centra aj dunajského nábrežia. Okolie spája atmosféru staromestských uličiek s pestrou ponukou gastronómie, kultúry a služieb.

‍

Každodenné nákupy a potreby pokrýva občianska vybavenosť centra, ktorú dopĺňajú prevádzky v susednej Vydrici — potraviny YEME, lekáreň, pekáreň, kaviarne a reštaurácie. Blízkosť hradu a nábrežnej promenády zároveň poskytuje priestor na prechádzky a aktívny oddych.

‍

Výhodou je dostupnosť električkových a autobusových spojov pri Moste SNP. Poloha v blízkosti nábrežnej komunikácie a Mosta SNP umožňuje pohodlné napojenie na hlavné mestské dopravné ťahy a následne na diaľničnú sieť. Lokalita tak ponúka dobré zázemie na vlastné bývanie aj potenciál na prenájom.

‍

Adresa môže byť zaujímavá aj z pohľadu prenájmu. Zariadený interiér, priestranné izby a terasa s výhľadom na hrad predstavujú atraktívnu kombináciu pre záujemcov o bývanie v centre aj pre návštevníkov Bratislavy.