Veľkorysý 5-izbový rodinný dom s potenciálom v pokojnej časti Stupavy

Rodinný dom s charakterom a potenciálom na pokojnej ulici v Stupave

‍

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Stupava na Wolkerovej ulici.

‍

Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá poctivý rodinný dom s veľkým vnútorným priestorom, súkromím a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez potreby zásadných stavebných zásahov.

‍

Dom bol dlhé roky obývaný jednou rodinou a aktuálne je prípravený na predaj. Novému majiteľovi bude odovzdaný vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie.

‍

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE‍

• úžitková plocha cca 300 m²
• pozemok 600 m²
• 5 obytných izieb
• 2 kúpeľne
• garáž
• terasa + 2 loggie
• vlastná studňa
• mestská voda a kanalizácia
• pokojná rezidenčná lokalita
• výborná dostupnosť do Bratislavy

DISPOZÍCIA

‍

Prízemie domu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne s komorou, samostatnej izby, kúpeľne, technického zázemia a garáže.

‍

Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, druhá kúpeľňa, chodba so schodiskom, sklad a dve loggie orientované do pokojného zeleného prostredia.

‍

Dispozičné riešenie domu zároveň umožňuje komfortné dvojgeneračné bývanie.

‍

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

‍

Dom bol postavený začiatkom 90. rokov a po technickej stránke sa nachádza vo veľmi dobrej kondícii. Ide o murovanú stavbu s tehlovou konštrukciou a sedlovou strechou.

‍

K dispozícii je mestská voda, kanalizácia, plyn aj vlastná studňa určená na zavlažovanie pozemku.

‍

Nehnuteľnosť bola priebežne udržiavaná a predstavuje kvalitný základ pre modernizáciu interiéru podľa preferencií nového majiteľa.

‍

Na dom bol zároveň vypracovaný aktuálny znalecký posudok vo výške 438.000 EUR.

‍

POZEMOK A EXTERIÉR

‍

Pozemok s výmerou 600 m² ponúka príjemné súkromie a dostatok priestoru pre rodinné bývanie.

‍

Súčasťou domu je garáž, pričom ďalšie parkovanie je možné pohodlne vo dvore aj pred domom.

‍

Záhrada je upravená so zeleňou a vďaka vlastnej studni umožňuje jednoduchú údržbu aj zavlažovanie.

‍

LOKALITA

‍

Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy.

‍

Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk, obchodov a reštaurácií, pričom veľkým benefitom je aj bezprostredná blízkosť prírody Malých Karpát.

‍

Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a komfortná dostupnosť do centra Bratislavy.

‍