Súkromné zrubové sídlo na 1,1 ha pri Zvolene

Na okraji obce Podzámčok, približne 10 km od Zvolena, stojí dom, ktorý nevznikol ako víkendová chata, ale ako plnohodnotné rodinné sídlo.

‍

Šesťizbový zrub ponúka 341 m² podlahovej plochy na oplotenom pozemku s výmerou 11 123 m². Veľkoformátové presklenie dennej zóny, otvorená galéria a remeselne spracované prvky z masívneho smrekového dreva dávajú interiéru prirodzený a nezameniteľný charakter.

‍

Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dom je navrhnutý pre komfortné celoročné bývanie, s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou.

‍

DISPOZÍCIA

‍

- obývacia izba s krbom
- jedáleň s tradičnou kachľovou pecou a výstupom na terasu
- kuchyňa s komorou
- päť samostatných izieb
- otvorená galéria
- samostatný šatník a sklad
- tri kúpeľne — jedna s WC a jedna wellness s rohovou vírivou vaňou a saunou
- samostatné WC
- dva balkóny

‍

EXTERIÉR & ZÁZEMIE

‍

Pozemok je funkčne rozdelený na okrasnú záhradu, ovocný sad a úžitkovú časť. Vďaka svojej výmere poskytuje vysokú mieru súkromia a dostatok priestoru pre rodinný život aj oddych.

‍

- oplotený pozemok 11 123 m²
- zateplená garáž s plochou 86 m², vnútorným rozmerom približne 10 × 7 m a kapacitou štyroch áut
- garáž tvorí vstupný bod do areálu; za ňou vedie schodisko k hlavnému vstupu do domu
- altánok s krbom 35 m²
- podzemná kamenná pivnica 103 m² so stabilnou teplotou
- prístrešok 79 m²
- parkovanie na pozemku pre približne 7 až 10 vozidiel

‍

TECHNICKÉ RIEŠENIE

‍

- drevená konštrukcia na železobetónových základoch
- pálená strešná krytina Tondach
- drevené okná s izolačným dvojsklom
- podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach
- elektrické konvektory v obytných miestnostiach
- dva elektrické bojlery na ohrev vody
- vlastná plnohodnotná studňa a možnosť napojenia na diaľkový vodovod
- vlastná čistička odpadových vôd
- IT sieť, internet, kamerový a zabezpečovací systém

‍

LOKALITA

‍

Podzámčok leží v podhorskej krajine na rozhraní Pliešovskej kotliny a pohoria Javorie, s výhľadmi smerom na Štiavnické vrchy.

‍

Zvolen je vzdialený približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 km. Nehnuteľnosť tak spája pokoj vidieckeho sídla s dostupnosťou služieb dvoch regionálnych centier.

‍